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蚌埠市不动产登记巧用“加减乘除”助力企业发展

2019-10-15 04:49 作者:中国五台人网 来源:网络整理 次阅读

蚌埠市不动产登记巧用“加减乘除”助力企业发展

蚌埠市不动产登记工作认真落实“四最”营商环境创建要求,秉承“规范、便民、高效、廉洁”的服务宗旨,采取“加减乘除”四法,集中发力、精准登记、主动服务,助推企业高效发展。

便捷服务做“加法”。大力推行“不动产登记+金融服务”,已与7家银行建立合作,将不动产抵押业务延伸到银行窗口,企业和群众可在银行不动产抵押登记便民服务网点同步办理贷款审批、不动产抵押登记,无需再在银行和登记机构间来回奔走,实现贷款申请和抵押登记只跑一次路、只进一扇门的“一站式”服务,大大提高不动产抵押登记效率。此外,不动产抵押登记与银行贷款业务同步办理,逐步实现了“延期续贷”“借新还旧”等贷款的审批与抵押登记的变更登记、注销登记、首次登记的无缝衔接,减少企业融资时间,避免企业借用“过桥资金”,规避抵押物“悬空”风险,积极的服务保障了工业企业、实体经济和小微企业发展。登记中心还相继推出绿色通道、短信告知、自助查询、延时服务、容缺受理、证书EMS速递、同城通办、水电气联动办理、移动支付缴费等一系类便民服务举措,全面落实“最多跑一次”改革任务。

蚌埠市不动产登记巧用“加减乘除”助力企业发展

降低成本做“减法”。为进一步助力企业发展,最大限度减少企业成本,蚌埠市自今年7月起全面免收非房地产开发企业不动产登记费,实现企业不动产登记零收费。1~9月,市不动产登记中心减免收取个体工商户、工业企业等525户登记主体共计48.71万元不动产登记费。

破除堵点做“乘法”。为创优“四最”营商环境,高效解决不动产登记过程中遇到的难点堵点问题,实现不动产登记再提速,在大厅已有企业不动产登记专窗的基础上,组织综合素质高、业务能力强、经验丰富的业务骨干组建“企业登记帮办中心”,对企业办理的各项登记业务全程跟进,确保企业不动产登记涉及的网签备案、交易审核、核税缴税、不动产登记等业务即时办结。

蚌埠市不动产登记巧用“加减乘除”助力企业发展

提升效率做“除法”。将不动产登记涉及的材料、环节通过数据共享交互动态压缩精简。开发建设不动产登记“一窗综合受理”软件平台,交易、登记、纳税全部受理信息一次性录入,系统自动分发,三家共享共用。不动产登记涉及相关部门的人口、工商登记等信息数据通过市政府大数据平台自动获取。自然资源部门内部的土地出让资料采取网络传输电子扫描件方式实现共享。

蚌埠市不动产登记工作围绕“两精简两提升”(精简材料、精简环节、提升服务、提升效率)巧用“加减乘除”四法,先后3次大幅度压缩办结时限:2018年3月29日,不动产登记由法定的30个工作日内办结提速为一般转移登记20个工作日内办结,不动产抵押登记10个工作日内办结,司法查封、档案查询即时办结。2018年5月2日,提速为1·3·5工作日办结:一般转移登记5个工作日内办结,抵押登记3个工作日内办结,司法查封、档案查询即时办结(涉企不动产登记1个工作日内办结)。2019年10月8日,全面提升为3工作日内办结:涉企不动产登记、司法查封、档案查询等即时办结,抵押登记1个工作日内办结,转移登记3个工作日内办结。

(责编:黄艳、金蕾欣)